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打樁機租賃新聞

出租人的會計處理

發布時間:2021-04-02 09:25 點擊次數: 作者:天津市津南慶祥租賃站
 

從出租人的角度出發,如果某項租賃在租賃開始日滿足上述四個標準之一,并且同時滿足下列標準(標準2),那么此項租賃應認定為融資租賃,否則,應認定為經營租賃:

    最低租賃付款額的可回收性可以合理地預期。

    出租人應承擔的不可由他人償付的成本不存在重大不確定性。

    對于租賃,我們應當記住以下重要的事項:

    經營租賃和融資租賃的主要區別是經營租賃通常包含解約條款,而融資租賃不可撤消。

    只有經營租賃的租金被確認為租金費用。

    承租人必須記錄融資租賃的折舊費用。

    承租人必須記錄融資租賃的利息費用。


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